Dự án Chung Cư Kim Văn Kim Lũ , Chung Cư VP5 Linh Đàm đều thuộc diện vay gói 30.000 tỷ đồng lãi suất 5%. Dưới đây là quy trình chung để vay mua nhà gói hỗ trợ 30.000 tỷ của chính phủ tại 05 ngân hàng Vietcombank, Bidv , MHB, Agibank, Vietinbank .
(Theo thông tư 11/2013/TT-NHNN quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành).
1 >> Hồ sơ vay vốn:
Một bản giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của ngân hàng)
Hồ sơ chứng minh nhân thân:
+ Phô tô chứng minh thư, hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú, sổ bảo hiểm xã hội
+ Đối với trường hợp mua/thuê mua nhà ở thương mại thì phải có xác nhận của đơn vị công tác về nơi công tác và thực trạng nhà ở hoặc UBND xã (phường) về hộ khẩu và thực trạng nhà ở
Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay (Hợp đồng mua/thuê mua nhà ký với chủ đầu tư, các hóa đơn thanh toán tiền thuê/thuê mua/mua nhà theo tiến độ)
Hồ sơ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ: Bản sao hợp đồng lao động, quyết định lương…
Hồ sơ tài sản đảm bảo:
+ Hợp đồng hợp tác ba bên (trường hợp bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay)
+ Giấy tờ về tài sản đảm bảo khác .
2>> Điều kiện vay vốn:
Vay vốn để thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội:
+ Có hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư
+ Mục đích để trả khoản tiền chưa thanh toán đối với các hợp đồng đã ký với chủ đầu tư kể từ ngày 7/1/2013
+ Có đề nghị vay vốn để mua, thuê, thuê mua một căn duy nhất để ở và cam kết chưa từng được vay vốn hỗ trợ tại các ngân hàng định vay hoặc các ngân hàng khác để mua, thuê mua nhà ở xã hội.
+ Có xác nhận của đơn vị công tác (đối với công chức nhà nước, lực lượng vũ trang) hoặc UBND xã - phường (đối với các đối tượng khác) về việc chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội (<8m2/người)
+ Có hợp đồng thuê, mua nhà ở thương mại với chủ đầu tư
+ Mục đích để trả khoản tiền chưa thanh toán đối với các hợp đồng đã ký với chủ đầu tư kể từ ngày 7/1/201
+ Có đề nghị vay vốn để mua, thuê, thuê mua một căn duy nhất để ở và cam kết chưa từng được vay vốn hỗ trợ tại ngân hàng định vay hoặc các ngân hàng khác để mua, thuê mua nhà ở thương mại
